贷款基准利率和LPR有什么区别?

贷款基准利率由央行指定，是商业银行的指导性利率。商业银行将参照基准利率在一定范围内确定实际贷款利率。日常生活中经常听到的降息、加息，都是以这个基准利率为调整标准;LPR是由18家银行联合报价产生的，这是商业银行自己对其最佳客户的贷款利率。其他贷款利率都是在此基础上产生的。

一般来说，央行会根据当前经济形势和宏观需要，不定期调整贷款基准利率，而LPR是由18家银行联合报价产生的。计算方法是去掉最高价和最低价。最后得出算术平均值，这个利率可能会在每个月的20号通过重新报价来降低或提高。可以看出，与基准贷款利率相比，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化。

LPR还包括一年期和五年期以上的期限品种，其中五年期以上的LPR价格可以直接影响购房者的房贷利率变化。当公众关注LPR时，他们可以关注五年以上LPR的价格，这与借款人应付的利息密切相关。

总之，贷款基准利率更能满足政策要求。当政策以稳定货币为主时，央行会适时上调贷款基准利率，抑制市场过热;LPR更市场化，更能准确反映市场供求变化。

存量房贷转LPR该如何操作?

1、手机银行。手机银行支持“一键转换”，方便快捷。建议你先选择它。如果您尚未成为手机银行客户，您可以在网上自助注册后，下载工行应用，申请价格基准转换。

手机银行处理路径：下载工行或其他银行应用-登录/注册-收藏夹-全存全贷-利率基准转换-一键式转换。

2、智能提款机。请将您的身份证带到我行，并通过智能柜员机办理。如果您在处理过程中有任何问题，请咨询分行客户服务经理。

自动柜员机处理路径：自动柜员机-贷款-利率基准转换-身份验证-一键转换。

3、短信银行。如果您是贷款合同中的共同借款人，并且银行已经预留了一个可信的手机号码，在主借款人发起定价基准转换后，您将收到银行发送的定价基准转换确认消息，直接回复该消息即可完成定价基准转换的确认。

4、贷款服务银行。如果你真的不习惯使用自助渠道，你也可以选择附近的任何一家贷款服务银行预约办理，而不用去原贷款经办银行。办理时，主借款人和所有共同借款人必须同时携带身份证。如果贷款是用其他身份证办理的，如存折，必须随身携带。

除贷款服务银行外，其他渠道需先经主借款人确认，再由共借款人确认。除了短信银行只适用于共同借款人，其他渠道可以由主要借款人和共同借款人使用。