房子抵押贷款房产证要放在银行吗?

1、银行有规定：银行规定房产证必须放在银行，那么用户申请了房子抵押贷款后，办理了抵押手续，房产证还需要抵押在银行由银行来保管。

2、银行无规定：而银行没有相关的规定，则办理了抵押手续后，房产证可以由用户自行保管，自行保管一定要妥善保管好，一旦遗失补办是比较麻烦的。

房子抵押贷款最多可以贷多少年?

房子抵押贷款最多可以贷30年，但是贷款期限与贷款人年龄、房产年龄有关，最终能否贷到30年要以实际情况为准。