房贷流水怎么做才是有效的?

想要确保银行流水有效，可以从以下几个方面入手：

1.保证每个月在固定时间有固定金额的收入存入。一份好的银行流水，是可以给你的房贷申请加分的，而对于银行流水银行会要求借款人近半年到一年的银行流水。因此大家在这段时间内保证有金额存入，并且余额不为零，这样才更易获得银行的认可。

2.存储时间不要少于24小时，存取间隔时间长一些。有些购房者在申请房贷时，以为只要将钱存进去就算是做好了银行流水，但其实快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的，有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支，在还款能力上是有问题的。

3.多存少取，保证卡内每月有一定的余额，余额超过月供金额。也就是说，要常存款，而少取款。在这里举个例子，假设你申请贷款后每月的还款金额是6000元，那么在申贷前你就要保证你每月卡内的余额要大于6000元，这样才能充分保证你有能力还款。

每月有30万银行流水能贷款或办信用卡吗?

只有30万的流水账是不够的,只要满足贷款条件或者信用卡条件是可以办理贷款或信用卡

的,

一、贷款条件:

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

二、办理信用卡条件:

1、年满18周岁的成年人。

2、如果没有信用卡，则要求提供本公司的财务证明收入状况等相关证明，要是已经拥有一-张信用卡，则可以以卡办卡,方便了不少的步骤。

3、必须提供本人的身份证。