除了银行哪里还能办房贷?

除了商业银行，还可以向住房储蓄银行、住房公积金管理中心申请住房贷款。但无论是在哪里申请房贷，都会规定借款人的信用良好并具备按期还款贷款本息的能力。一般情况下，住房贷款只有在商业银行、住房存款银行以及住房公积金管理中心办理。商业银行是最普遍的申请住房贷款的方式，但门槛相对比较高，规定以不小于所买住房全部合同款的30%作为买房的首期付款。住房储蓄银行是专营房地产存款的金融机构，适用办理住房贷款，可是先要存款储蓄，做到要求的标准后才能获得贷款。存缴了公积金的企业职工可以在住房公积金管理中心申请住房贷款，贷款可用于还款买房贷款本息，而且适用提取出来用以支付住房租金。

房贷提前还款最佳时间是什么时候?

提前还房贷最好的还贷时间实际上是贷款后的3至4年，因为这个时候提前还贷没有违约金，而且还掉的本钱可以省掉一部分利息，倘若一次性结清本钱的话，自然会更划得来。

在房贷提前还款的情况下，用户要依据个人的状况来，倘若等额本息的贷款还款方式，前几年利率高一些，往后面开始下降，等到用户要想提前还贷的情况下，事实上用户的利息已经还了一大半了因此再想提前还贷并不是很划算。