reits是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。简单来说，它是一个收集用户的钱然后投资房地产的基金，因而我们可以通过购买这一基金成为包租婆包租公。

reits在1960年发源于美国，自20世纪90年代以来，目前它的全球市值目前已达1.8万亿美元。一般我们看到的reits是有多种分类的，例如根据资金投向不同，reits可分为权益型、抵押型和混合型;根据资金募集与流通方式不同，可以分为私募和公募两种形式;根据组织形式不同，可以分为公司型和信托型两类。

所以reits是一个能简单理解的产品，但同时它又是一个投资极为复杂的产品。它的基础资产可以是写字楼、零售物业、酒店公寓、厂房货仓、医院、养老院等，也可以是机场、港口、输电塔、管道、数据中心等基础设施。另外，它有着强制分红、收益稳健，专业化管理等特点，所以它是一个相对比较稳健的投资产品。

中国reits基金一览表

第一批REITs：

(1)盐港reits(180301)深圳盐田仓储、

(2)首钢绿能(180801)北京生活垃圾处理、

(3)广州广河(180201)广州广河高速、

(4)蛇口产园(180101)深圳大厦、

(5)普洛斯(508056)北京通州广州仓储、

(6)苏园(508027)苏州工业园区、

(7)首创(508006)深圳合肥水处理、

(8)张江reits(508000)上海张江园区、

(9)浙杭徽(508001)浙杭甬高速。

第二批REITs:

建信中关村产业园REITs(产品代码：508099)和华夏越秀高速公路REITs(产品代码：180202)

第三批REITs：

华夏中国交建高速公路，产品代码508018

第四批REITs：

国金中国铁建高速REIT，产品代码为：508008

第五批：

鹏华深圳能源REIT，产品代码为：180401

reits是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。简单来说，它是一个收集用户的钱然后投资房地产的基金，因而我们可以通过购买这一基金成为包租婆包租公。

reits在1960年发源于美国，自20世纪90年代以来，目前它的全球市值目前已达1.8万亿美元。一般我们看到的reits是有多种分类的，例如根据资金投向不同，reits可分为权益型、抵押型和混合型;根据资金募集与流通方式不同，可以分为私募和公募两种形式;根据组织形式不同，可以分为公司型和信托型两类。

所以reits是一个能简单理解的产品，但同时它又是一个投资极为复杂的产品。它的基础资产可以是写字楼、零售物业、酒店公寓、厂房货仓、医院、养老院等，也可以是机场、港口、输电塔、管道、数据中心等基础设施。另外，它有着强制分红、收益稳健，专业化管理等特点，所以它是一个相对比较稳健的投资产品。

中国reits基金一览表

第一批REITs：

(1)盐港reits(180301)深圳盐田仓储、

(2)首钢绿能(180801)北京生活垃圾处理、

(3)广州广河(180201)广州广河高速、

(4)蛇口产园(180101)深圳大厦、

(5)普洛斯(508056)北京通州广州仓储、

(6)苏园(508027)苏州工业园区、

(7)首创(508006)深圳合肥水处理、

(8)张江reits(508000)上海张江园区、

(9)浙杭徽(508001)浙杭甬高速。

第二批REITs:

建信中关村产业园REITs(产品代码：508099)和华夏越秀高速公路REITs(产品代码：180202)

第三批REITs：

华夏中国交建高速公路，产品代码508018

第四批REITs：

国金中国铁建高速REIT，产品代码为：508008

第五批：

鹏华深圳能源REIT，产品代码为：180401